Ubicado en una zona de gran demanda y alta plusvalía en Cancún, Quintana Roo, este terreno en venta ofrece una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Situado en la esquina de la calle Jartete y la Avenida Huayacán, en el corazón de una zona en constante crecimiento, el predio cuenta con una superficie de 10,000 m² y se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de desarrollos residenciales y comerciales como Long Island, Residencial Aqua y Jardines del Sur. La excelente conectividad con vías principales como la Avenida prolongación La Luna y Chac Mool hace de este espacio un punto estratégico para proyectos de diversa escala.

Su entorno de crecimiento y expansión lo convierte en una inversión segura. La zona ofrece un alto nivel de plusvalía, con presencia de infraestructura moderna y una comunidad en constante desarrollo. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de gran escala o un complejo comercial, aprovechando su excelente ubicación, amplio espacio y potencial de crecimiento en uno de los puntos más prometedores de Cancún.

 Características Principales

– Superficie total: 10,000.00 m²  

– Frente: 100 m  

– Fondo: 100 m  

– Uso de Suelo: Mixto de Corredor Secundario (MCs)  

– COS (Ocupación del Suelo): 60% (6,000 m²)  

– CUS (Utilización del Suelo): Hasta 10 niveles  

– Altura máxima: 10 niveles / 3.5 m por entrepiso  

– Densidad: 1 vivienda por cada 40 m²  

– Potencial habitacional: Hasta 250 departamentos de 240 m² 

– Alternativa comercial: 1 nivel comercial + 9 niveles residenciales

Sujeto a cambios de precio sin previo aviso*